Ada begitu banyak pembangun ada, tapi bagaimana cara memilih yang benar?

  • 2016-11-15 04:01:38
  • 516

Dalam artikel ini kami ingin membahas pertanyaan yang paling sering ditanyakan oleh calon pelanggan yang sering menyebabkan konflik antara pelanggan dan kontraktor. __I. Biaya pekerjaan: dengan sangat _hati sering satu mungkin menemukan keluhan konsumen tentang total biaya untuk perbaikan yang tampaknya cukup tinggi dari yang diperkirakan semula. Apakah itu mungkin? Ya. Mengapa? Mari kita memperjelas hal ini. Kita perlu mengatakan bahwa kita akan mengabaikan situasi (yang sayangnya terjadi) ketika mengejar pelanggan, kontraktor sengaja menyediakan diremehkan angka dan ketika pelanggan di hook apapun bisa dilakukan. __Mari kita lihat situasi standar. Anda memutuskan untuk melakukan perbaikan, memilih beberapa perusahaan dan meminta mereka untuk menyiapkan estimasi biaya. Segera banyak pertanyaan muncul: misalnya "Apakah mungkin untuk mempersiapkan estimasi biaya yang akurat untuk gulden?" Pada umumnya hal itu adalah mungkin. Tapi untuk ini anda akan membutuhkan desain rinci dengan gambar, spesifikasi, daftar bahan dll. Ini akan memakan waktu beberapa bulan dan lebih untuk melakukan hal ini jenis estimasi biaya dan 2-3% dari biaya akan dialokasikan untuk kontinjensi. __Mari kita bersikap realistis. Lebih dari delapan tahun pengalaman dalam mengelola perusahaan kami memiliki kesempatan untuk berurusan dengan proyek-proyek tersebut beberapa kali. Dalam kasus terbaik desain selesai pada tahap umum gambar dengan lebih lanjut tahap-demi-tahap pengiriman gambar-gambar detail. __Kadang-kadang kita menerima pengeluaran umum, kasar desain garis dll. Tapi yang paling sering situasi adalah sebagai berikut: tidak tersedia atau "tolong lakukan untuk saya apa yang anda lihat di majalah ini". Anda dapat menentukan apa yang sebenarnya anda inginkan? Siapa yang tahu? Anda dapat mengusulkan sesuatu sebagai seorang profesional? Selama beberapa menit percakapan dengan anda estimator untuk menebak apa yang anda rasa dan mengusulkan kepada anda beberapa pilihan serta membuat impian anda, keinginan, jelas menguraikan dan semua yang anda pikir selama malam yang panjang terwujud dalam bentuk beton angka. Sebenarnya perkiraan biaya adalah rencana untuk perbaikan apartemen anda dengan konektivitas untuk bahan beton (misalnya di kamar tidur wallpaper dicat dan di kamar anak-anak polos wallpaper yang akan digunakan) dengan menunjukkan harga rata-rata untuk mereka. __Menurut pendapat kami untuk membuat perkiraan biaya maksimum yang dekat dengan biaya aktual yang anda akan perlu melakukan hal berikut: _1). Bekerja dengan desainer mungkin. Biaya yang anda keluarkan untuk karya desain akan menjadi murah hati dilunasi. Anda akan melihat diperbaiki apartemen terlebih dahulu, bukan ketika semuanya telah dilakukan. Ini mungkin tampak bahwa apa yang telah anda rencanakan tidak baik untuk apartemen anda atau materi yang anda suka terlalu mahal dan ada pilihan yang lebih baik untuk anda. Biaya desain di atas kertas tidak begitu tinggi. __2). Sambil mempersiapkan perkiraan biaya yang diperlukan untuk membuat daftar pekerjaan dan mengambil keputusan (misalnya di sini laminasi dan ada glasir-ubin yang akan dipasang dll). Hal ini juga diperlukan untuk membahas apa yang kualitas dan harga dari bahan-bahan yang akan digunakan dalam estimasi biaya. __3). Pelanggan harus memastikan bahwa itu adalah mustahil untuk membayangkan segala sesuatu dalam dokumen ini. __Sebelum mulai bekerja seseorang tidak dapat mengidentifikasi apa bidang dinding harus diplester dan bidang apa yang harus hanya selaras dan apa yang tepat kuantitas dari bahan yang akan digunakan untuk ini. Bahkan untuk rinci perkiraan biaya pelanggan harus membayangkan cadangan minimum 0-15%. Dalam hal ini lebih baik untuk memiliki lebih dalam dokumen dan mendapatkan lebih rendah pengeluaran yang sebenarnya. Selain itu anda membayar untuk pekerjaan tertentu dan bahan pada harga tertentu. Jadi, jumlah yang lebih tinggi dan kisaran bekerja serta harga bahan, biaya yang lebih tinggi dari pekerjaan. __II. Hal. _Obviously perbaikan apapun yang berkaitan dengan inconveniency dan setiap pelanggan yang ingin menyelesaikannya secepat mungkin. Tapi mari kita tidak menjadi pahlawan dari acara TV populer yang menjelaskan bagaimana berani kontraktor selama satu hari lem kertas dinding, menempatkan glasir-ubin, menginstal kabel dan bahkan akhirnya bersih-bersih dengan vacuum cleaner. __Salah satu harus menyadari bahwa ada beberapa kegiatan yang tidak dapat dilakukan terburu-buru. Jika hal ini diperlukan untuk mengeringkan sejajar dinding sebelum menempatkan glaze ubin, hal ini harus dilakukan, tidak peduli berapa lama itu akan mengambil. Jika hal ini diperlukan untuk glasir dan membersihkan dinding 2-3 kali sebelum meletakkan cat berkualitas tinggi, hal ini harus dilakukan. Pelanggaran teknologi dan syarat akan menyebabkan tambahan biaya pelanggan. __III. Kualitas pekerjaan. Semu_a yang disebutkan di atas adalah benar untuk kualitas kerja. Selain itu, ada juga dua faktor yang signifikan. Untuk yang besar memperpanjang kualitas pekerjaan tergantung pada kualitas bahan. Kita semua ingin menghemat uang, tetapi anda harus menghindari situasi yang absurd ketika anda menetapkan bekerja dengan tingginya biaya bahan-bahan untuk orang-orang mendapatkan pences. Seorang guru yang baik harus sangat berkualitas, mendapatkan uang yang baik, menggunakan alat yang baik dan mengambil tanggung jawab untuk pekerjaan-nya. __IV. "Jika saya membayar, melakukan apa yang saya inginkan" _Magic kata-kata ..... tapi biarkan saya melihat bahwa ada fenomena obyektif yang tidak dapat diabaikan. Misalnya tanpa langkah-langkah khusus yang satu tidak dapat membuat aperture bekerja atau memindahkan beban-bantalan dinding tidak peduli apakah seseorang menginginkannya. Dan kualitas glasir-ubin tidak dapat diinstal pada semen, hanya di lem khusus. Dan untuk cat khusus tertentu pengisi harus digunakan, bukan salah satu yang ditemukan di harga rendah. Seorang profesional yang baik yang menghargai karyanya akan menjelaskan mengapa keinginan anda kadang-kadang tidak dapat dipenuhi dan akan lebih menolak untuk melakukan pekerjaan dari melakukan sesuatu yang salah. __Berharap bahwa artikel ini akan membantu anda untuk menemukan kontraktor yang baik. _In semua usaha anda mengikuti slogan: Mempercayakan pekerjaan anda kepada para profesional.

SHARE:

Comments

Recent Posts

5 Populer Di Dapur Desain

5 Populer Di Dapur Desain

Jika anda mencari untuk menginstal sebuah dapur baru ke rumah anda maka anda akan menemukan bahwa ada banyak sekali pilihan free kitchen design ideas anda bisa memilih dari

Mengapa Top 100 Nama-Nama Bayi?

Mengapa Top 100 Nama-Nama Bayi?

Sambil melihat ke pola penelusuran saya menemukan fakta bahwa orang tua atau orang lain yang memiliki minat untuk nama bayi yang dibagi ke dalam kelompok besar. Tidak ada yang

Pembersih Vakum Generasi Berikutnya

Pembersih Vakum Generasi Berikutnya

Oke, jadi tidak ada yang suka membersihkan debu. Yah, mungkin ada beberapa orang di suatu tempat yang menikmati itu, tapi ini mungkin bukan jenis orang yang anda ingin menghabiskan

Di mana untuk Menemukan Bayi Diskon Furnitur

Di mana untuk Menemukan Bayi Diskon Furnitur

Bayi diskon furnitur umumnya tidak sulit untuk menemukan, jika anda tahu di mana untuk melihat. Apakah anda memiliki anak laki-laki atau perempuan, anda akan membutuhkan perabot

Yang vacuum cleaner?-mari kita suck it and see.

Yang vacuum cleaner?-mari kita suck it and see.

Pembersih vakum digunakan untuk menyedot kotoran dari lantai berkarpet atau kadang-kadang juga dapat digunakan pada lantai kosong. Pembersih vakum mengandalkan udara pompa

Dua Kunci untuk Bertahan Perpisahan: sumber Daya dan Dukungan

Dua Kunci untuk Bertahan Perpisahan: sumber Daya dan Dukungan

Hubungan yang mudah untuk masuk, sulit untuk mempertahankan, dan menyakitkan untuk meninggalkan. Blush pertama minat dan daya tarik bahan bakar gairah yang akhirnya mengarah

Lantai Kayu - Segala Sesuatu Yang Anda Perlu Tahu.

Lantai Kayu - Segala Sesuatu Yang Anda Perlu Tahu.

Tampilan elegan lantai kayu dapat menambah kehangatan dan karakter untuk setiap ruangan di rumah. Karakteristik alami dari kayu menambah kedalaman dan tampilan visual yang

Apa yang akan anda hadiah anda ayah di hari ayah?

Apa yang akan anda hadiah anda ayah di hari ayah?

Hal itu menjadi tidak mungkin untuk memilih hadiah yang sempurna untuk orang yang paling anda cintai itu adalah ayahmu. Ayah pun akan senang dengan bahkan yang terkecil hadiah