Ada begitu banyak pembangun ada, tapi bagaimana cara memilih yang benar?

  • 2016-11-15 04:01:38
  • 603

Dalam artikel ini kami ingin membahas pertanyaan yang paling sering ditanyakan oleh calon pelanggan yang sering menyebabkan konflik antara pelanggan dan kontraktor. __I. Biaya pekerjaan: dengan sangat _hati sering satu mungkin menemukan keluhan konsumen tentang total biaya untuk perbaikan yang tampaknya cukup tinggi dari yang diperkirakan semula. Apakah itu mungkin? Ya. Mengapa? Mari kita memperjelas hal ini. Kita perlu mengatakan bahwa kita akan mengabaikan situasi (yang sayangnya terjadi) ketika mengejar pelanggan, kontraktor sengaja menyediakan diremehkan angka dan ketika pelanggan di hook apapun bisa dilakukan. __Mari kita lihat situasi standar. Anda memutuskan untuk melakukan perbaikan, memilih beberapa perusahaan dan meminta mereka untuk menyiapkan estimasi biaya. Segera banyak pertanyaan muncul: misalnya "Apakah mungkin untuk mempersiapkan estimasi biaya yang akurat untuk gulden?" Pada umumnya hal itu adalah mungkin. Tapi untuk ini anda akan membutuhkan desain rinci dengan gambar, spesifikasi, daftar bahan dll. Ini akan memakan waktu beberapa bulan dan lebih untuk melakukan hal ini jenis estimasi biaya dan 2-3% dari biaya akan dialokasikan untuk kontinjensi. __Mari kita bersikap realistis. Lebih dari delapan tahun pengalaman dalam mengelola perusahaan kami memiliki kesempatan untuk berurusan dengan proyek-proyek tersebut beberapa kali. Dalam kasus terbaik desain selesai pada tahap umum gambar dengan lebih lanjut tahap-demi-tahap pengiriman gambar-gambar detail. __Kadang-kadang kita menerima pengeluaran umum, kasar desain garis dll. Tapi yang paling sering situasi adalah sebagai berikut: tidak tersedia atau "tolong lakukan untuk saya apa yang anda lihat di majalah ini". Anda dapat menentukan apa yang sebenarnya anda inginkan? Siapa yang tahu? Anda dapat mengusulkan sesuatu sebagai seorang profesional? Selama beberapa menit percakapan dengan anda estimator untuk menebak apa yang anda rasa dan mengusulkan kepada anda beberapa pilihan serta membuat impian anda, keinginan, jelas menguraikan dan semua yang anda pikir selama malam yang panjang terwujud dalam bentuk beton angka. Sebenarnya perkiraan biaya adalah rencana untuk perbaikan apartemen anda dengan konektivitas untuk bahan beton (misalnya di kamar tidur wallpaper dicat dan di kamar anak-anak polos wallpaper yang akan digunakan) dengan menunjukkan harga rata-rata untuk mereka. __Menurut pendapat kami untuk membuat perkiraan biaya maksimum yang dekat dengan biaya aktual yang anda akan perlu melakukan hal berikut: _1). Bekerja dengan desainer mungkin. Biaya yang anda keluarkan untuk karya desain akan menjadi murah hati dilunasi. Anda akan melihat diperbaiki apartemen terlebih dahulu, bukan ketika semuanya telah dilakukan. Ini mungkin tampak bahwa apa yang telah anda rencanakan tidak baik untuk apartemen anda atau materi yang anda suka terlalu mahal dan ada pilihan yang lebih baik untuk anda. Biaya desain di atas kertas tidak begitu tinggi. __2). Sambil mempersiapkan perkiraan biaya yang diperlukan untuk membuat daftar pekerjaan dan mengambil keputusan (misalnya di sini laminasi dan ada glasir-ubin yang akan dipasang dll). Hal ini juga diperlukan untuk membahas apa yang kualitas dan harga dari bahan-bahan yang akan digunakan dalam estimasi biaya. __3). Pelanggan harus memastikan bahwa itu adalah mustahil untuk membayangkan segala sesuatu dalam dokumen ini. __Sebelum mulai bekerja seseorang tidak dapat mengidentifikasi apa bidang dinding harus diplester dan bidang apa yang harus hanya selaras dan apa yang tepat kuantitas dari bahan yang akan digunakan untuk ini. Bahkan untuk rinci perkiraan biaya pelanggan harus membayangkan cadangan minimum 0-15%. Dalam hal ini lebih baik untuk memiliki lebih dalam dokumen dan mendapatkan lebih rendah pengeluaran yang sebenarnya. Selain itu anda membayar untuk pekerjaan tertentu dan bahan pada harga tertentu. Jadi, jumlah yang lebih tinggi dan kisaran bekerja serta harga bahan, biaya yang lebih tinggi dari pekerjaan. __II. Hal. _Obviously perbaikan apapun yang berkaitan dengan inconveniency dan setiap pelanggan yang ingin menyelesaikannya secepat mungkin. Tapi mari kita tidak menjadi pahlawan dari acara TV populer yang menjelaskan bagaimana berani kontraktor selama satu hari lem kertas dinding, menempatkan glasir-ubin, menginstal kabel dan bahkan akhirnya bersih-bersih dengan vacuum cleaner. __Salah satu harus menyadari bahwa ada beberapa kegiatan yang tidak dapat dilakukan terburu-buru. Jika hal ini diperlukan untuk mengeringkan sejajar dinding sebelum menempatkan glaze ubin, hal ini harus dilakukan, tidak peduli berapa lama itu akan mengambil. Jika hal ini diperlukan untuk glasir dan membersihkan dinding 2-3 kali sebelum meletakkan cat berkualitas tinggi, hal ini harus dilakukan. Pelanggaran teknologi dan syarat akan menyebabkan tambahan biaya pelanggan. __III. Kualitas pekerjaan. Semu_a yang disebutkan di atas adalah benar untuk kualitas kerja. Selain itu, ada juga dua faktor yang signifikan. Untuk yang besar memperpanjang kualitas pekerjaan tergantung pada kualitas bahan. Kita semua ingin menghemat uang, tetapi anda harus menghindari situasi yang absurd ketika anda menetapkan bekerja dengan tingginya biaya bahan-bahan untuk orang-orang mendapatkan pences. Seorang guru yang baik harus sangat berkualitas, mendapatkan uang yang baik, menggunakan alat yang baik dan mengambil tanggung jawab untuk pekerjaan-nya. __IV. "Jika saya membayar, melakukan apa yang saya inginkan" _Magic kata-kata ..... tapi biarkan saya melihat bahwa ada fenomena obyektif yang tidak dapat diabaikan. Misalnya tanpa langkah-langkah khusus yang satu tidak dapat membuat aperture bekerja atau memindahkan beban-bantalan dinding tidak peduli apakah seseorang menginginkannya. Dan kualitas glasir-ubin tidak dapat diinstal pada semen, hanya di lem khusus. Dan untuk cat khusus tertentu pengisi harus digunakan, bukan salah satu yang ditemukan di harga rendah. Seorang profesional yang baik yang menghargai karyanya akan menjelaskan mengapa keinginan anda kadang-kadang tidak dapat dipenuhi dan akan lebih menolak untuk melakukan pekerjaan dari melakukan sesuatu yang salah. __Berharap bahwa artikel ini akan membantu anda untuk menemukan kontraktor yang baik. _In semua usaha anda mengikuti slogan: Mempercayakan pekerjaan anda kepada para profesional.

SHARE:

Comments

Recent Posts

Dunia dari Dapur Lemari

Dunia dari Dapur Lemari

Mungkin fitur yang paling menonjol dari setiap dapur akan menjadi lemari. Mereka menempati porsi yang signifikan dari area dapur dan adalah orang-orang yang biasanya orang-orang

Mengapa Membeli Shrink Wrap Mesin?

Mengapa Membeli Shrink Wrap Mesin?

Shrink wrap mesin adalah alat yang dapat mengubah bisnis anda. Ini sederhana, bahkan proses manual, produk yang anda jual lebih hati-hati merawat. Namun, ada lebih banyak keuntungan

Mengadakan Baby Shower Tamu Anda Akan Ingat

Mengadakan Baby Shower Tamu Anda Akan Ingat

Apakah anda dalam bertugas merencanakan baby shower? Apakah anda membutuhkan baby shower theme? Dekorasi? Nikmat? Panduan ini akan memberi anda ide baby shower, apakah anda

Ketika semua adalah di tangan di dapur.Part1.

Ketika semua adalah di tangan di dapur.Part1.

Meskipun kemajuan teknologi beberapa dekade terakhir, bekerja di dapur tetap dikerjakan dengan tangan. Hasil penelitian menunjukkan bahwa ketika sebuah dapur tidak dirancang

5 Alasan Mengapa Anda Harus Mendapatkan Sebuah Robot Vacuum Cleaner

5 Alasan Mengapa Anda Harus Mendapatkan Sebuah Robot Vacuum Cleaner

Sejak hari robotic vacuum diperkenalkan, pembersih rumah tangga tidak pernah sama. Karena desain yang ramping dan canggih teknologi, konsep, orang-orang yang memukul pasar

Ketika Anak Anda Mencapai Usia Delapan Belas

Ketika Anak Anda Mencapai Usia Delapan Belas

Saya pikir sebagai orang tua, kadang-kadang kita berpikir bahwa pada anak kita ulang tahun kedelapan belas, sesuatu yang ajaib akan terjadi. Yang benar adalah, mereka bangun

Toronto Pindah Pengalaman Layanan

Toronto Pindah Pengalaman Layanan

Bergerak merupakan salah satu saat paling menegangkan dalam rata-rata orang hidup. Apakah anda bergerak di seluruh negeri atau perencanaan lokal bergerak, organisasi, perencanaan,

Hal yang perlu diketahui Tentang Memilih Penyedia penitipan Anak

Hal yang perlu diketahui Tentang Memilih Penyedia penitipan Anak

Kebanyakan orang tua berpikir anak-anak adalah bayi duduk layanan. Ini adalah kesalahpahaman, karena anak-anak adalah sebuah profesi yang lain. Ada begitu banyak hal penting